中央空调的水系统可以分为冷却水、冷冻水两个系统。前者仅存在于水冷式系统，也即配备了冷却塔、冷却泵等等，后者是所有系统都有的。冷却水系统由于绝大多数是开式循环系统，所以容易积存外界环境影响产生的污垢、杂质、菌落等等，必须要持续地做水处理，一般有几种方式，如：采用定期投药（其中也包括管道预膜等步骤，其中就包括你所说的放水这一环节）水处理，或者采用自动加药装置持续处理，这样不用特意换水。冷冻水系统的话，因为是闭式循环，水循环系统清洗保养，所以不容易产生污垢，所以一般都加装了电子除垢仪，不需要太频繁地换水，定期检测水质即可，根据水质情况，进行水处理。
化学清洗也常用物理清洗相配合使用
物理清洗优点：1.可以省去药剂清洗时的药剂费用；2.避免了化学清洗后的清洗废液、带来的排放或出来的的问题；3.不易引起被清洗设备的腐蚀。化学清洗是通过化学药剂的作用，宝坻水循环系统清洗，使被清洗设备中的沉积物溶解、疏松、脱落或剥离的一类方法。化学清洗也常用物理清洗相配合使用。循环法是一种使用为广泛的方法。利用临时清洗槽等方法，使清洗设备形成一个闭合回路，清洗液不断循环，沉积层等不断受到新鲜清洗液的化学作用和冲刷作用而溶解和脱落。
碱洗的主要目的是除去回路中的油，空调水循环系统清洗，以保证酸洗均匀。当电路碱度和含油量基本不变时，即可完成碱洗和排水。碱洗后水洗。碱洗后，水洗的目的是去除回路中残留的碱洗剂，除去回路中的杂质。在冲洗过程中，要经常测量冲洗水的pH值和浊度。当出水中性或微碱性，浊度降至一定标准时，即可完成水洗。中央空调冷却水系统酸性清洗方法酸洗的目的是去除垢垢和腐蚀产物。在回路中装满水后，专业水循环系统清洗，将酸洗液加到回路中，然后将板栗循环。在可能的情况下，应清洗清洗循环方向。
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